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MONOAMBIENTE EN ALQUILER TOALMENTE AMOBLADO
Capitán Joaquín Madariaga 600 · El Palomar, Buenos Aires
16 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 28 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 29,1% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 07/09/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 32 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 600.000-20.00%
- 12 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Ubicacion
Capitán Joaquín Madariaga 600, El Palomar, Buenos Aires