MONOAMBIENTE EN ALQUILER TOALMENTE AMOBLADO
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 60.000 de expensas

MONOAMBIENTE EN ALQUILER TOALMENTE AMOBLADO

Capitán Joaquín Madariaga 600 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 28 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 80,0% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MODERNO Y FUNCIONAL monoambiente completamente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan confort, diseño y practicadas en una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un amplio ambiente integrado, con cocina completa de estilo contemporáneo, equipada con muebles bajo mesada, alacena, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico, heladera bajo mesada y electrodomésticos esenciales para uso cotidiano como microondas, cafetera y pava eléctrica. Termotanque eléctrico y lavarropas automático Dream. El sector de descanso está cuidadosamente delimitado, con cama Queen, mesa de luz con velador, y detalles de decoración que aportan calidez. Además, dispone de aire condicionado frio calor y excelente iluminación natural gracias a su salida al balcón, que brinda una agradable vista abierta. El espacio se complementa con un sector de comedor diario y un cómodo sillón, generando un ambiente práctico y acogedor. Cuenta también con vestidor con amplio espacio de guardado. # Totalmente equipado y amoblado # Diseño moderno con detalles de categoría # Balcón con vista abierta # Aire Acondicionado # Excelente distribución y luminosidad SE PUEDE OCUPAR A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2026 REQUISITOS 1 MES ADELANTO U$S 1000 DEPOSITO GARANTIA (SE PUEDE ABONAR EN DOS VECES, SE REINTEGRA AL MOMENTO DE FINALIZAR EL CONTRATO, SI SE DEVUELVE EL DEPTO TAL COMO SE RECIBE) GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION UBICADO EN EL PALOMAR, CON FACIL ACCESO Y CERCANIA A MEDIOS DE TRANSPORTE, Y CENTROS COMERCIALES. IDEAL PARA QUIENES ESTAN COMENZANDO UNA NUEVA ETAPA, SEPARADOS/AS, ESTUDIANTES, JOVENES QUE SE INDEPENDIZAN, EJERCITO, PERSONAL AEROPUERTO, ETC. LISTO PARA MUDARTE SOLO CON TU ROPA. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 29 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Joaquín Madariaga 600, El Palomar, Buenos Aires

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