Cochera en venta en El Palomar
Cochera en venta
USD 10.000

Cochera en venta en El Palomar

Cochera en venta en el palomar

Virasoro al 300 , El Palomar · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en El Palomar, USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Palomar

Descripcion

Cochera en venta en El Palomar: práctica, segura y en ubicación estratégica Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Morón. Esta cochera descubierta, ubicada en planta baja de un edificio residencial, ofrece una solución ideal para el resguardo seguro de tu vehículo o como una inversión estratégica. Con un acceso independiente, garantiza comodidad y privacidad. La ubicación en El Palomar asegura fácil acceso a servicios esenciales como electricidad y pavimento, aumentando así el valor y la conveniencia de esta propiedad. Además, el edificio está equipado con un ascensor, lo que añade un plus de comodidad para los propietarios. La propiedad ofrece la posibilidad de financiación, facilitando la adquisición para aquellos interesados en aprovechar esta oportunidad excepcional. Para más detalles o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.720/mes

Necesitas ingresos por $ 350.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virasoro al 300 , El Palomar, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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