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Casa en venta en El Palomar
Casa en venta
USD 83.000
= $ 128 M
Cuota UVA desde $ 727.086/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en El Palomar

Casa 3 ambientes

Pampa 1800 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, USD 83.000 (comparada contra 122 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,3% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
122
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
163 m²
Comparar con 122 propiedades similares
en El Palomar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.086/mes

Necesitas ingresos por $ 2.908.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 138.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pampa 1800, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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