Casa 5 Dormitorios El Palomar  Parque Apto Crédito
Casa en venta
USD 210.000

Casa 5 Dormitorios El Palomar Parque Apto Crédito

Pedernera 500 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 8 ambientes, 208 m², USD 210.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.010 contra USD 975 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
222 m²
Comparar con 11 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA 8 AMBIENTES EN EL PALOMAR CON PARQUE, QUINCHO Y 5 DORMITORIOS – APTO CRÉDITO Viví el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar. Esta casa desarrollada en dos plantas: La planta alta fue construida en 2020, mientras que en planta baja se realizaron mejoras en cocina y baños, lo que aporta mayor funcionalidad y actualización general a la propiedad. Se destaca por: • Gran parque con arboleda, estanque con peces y sector de fogón • Quincho techado para 12 personas con parrilla y salamandra y un toilet. • 5 dormitorios (incluye máster suite con vestidor e hidromasaje) • Ambientes amplios, luminosos y funcionales Distribución Planta baja: • Cocina y comedor diario renovados • Living luminoso • 2 dormitorios (uno en suite) • 1 baño completo Planta alta: 3 amplios dormitorios distribuídos de la siguiente manera: • Máster suite con vestidor y baño con hidromasaje • 1 habitación con vestidor • 1 habitación con placard empotrado • Espacio para Playroom • 1 baño completo Ubicación estratégica A solo 300 metros de la estación El Palomar y cercano a colegios, bancos y accesos principales. Entorno residencial con excelente conectividad. Proximidad al Colegio Militar de la Nación, Base Aérea y Aeropuerto. Características generales: • Construída sobre Lote propio de 449 m² • 208 m² totales cubiertos en 2 plantas. • 51 m² de quincho. • 294 m² de Superficie Descubierta con Parque, Porche y Patio. • Total de 553 m² de superficie total. • 1 Cochera • Lavadero independiente • Playroom Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 500, El Palomar, Buenos Aires

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