Venta casa de 6 ambientes, cocheras, PERMUTA HAEDO
Casa en venta
USD 185.000

Venta casa de 6 ambientes, cocheras, PERMUTA HAEDO

Pino 2200 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 6 ambientes, 260 m², USD 185.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 712 contra USD 1.000 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
241 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN EL PALOMAR, HAEDO • 455 M² TOTALES Propiedad excepcional ubicada en zona residencial de El Palomar, sobre calle Pino, con una superficie total de 455 m² distribuidos estratégicamente en 260 m² cubiertos, 35 m² semicubiertos y 160 m² descubiertos. Construida en 2018, la vivienda se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo espacios amplios y funcionales para una familia que busca comodidad y diseño. PERMUTA MAYOR VALOR! La distribución de la propiedad comprende tres niveles con características distintivas. En planta baja, se desarrolla un amplio sector que incluye hall de distribución, cochera cubierta para dos vehículos, tres dormitorios de diferentes dimensiones, baño completo, cocina y cuarto de guardado. Un generoso parque de 10 x 12 m con parrilla complementa este nivel, brindando espacios exteriores ideales para reuniones familiares. El primer piso presenta un living espacioso, segunda cocina, una habitación adicional y baño completo, junto a una terraza que permite disfrutar del entorno. En el segundo nivel, un versátil espacio adaptable para sala de juegos o dormitorio, lavadero, toilette y una amplia terraza con vistas completan la distribución. Características destacadas: • Superficie total: 455 m² • Construcción: 2018 • 6 ambientes totales • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 toilette • Cochera para 2 vehículos • Parque de 120 m² • Terrazas en diferentes niveles Ubicación estratégica con excelentes accesos y entorno residencial tranquilo. Ideal para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Posibilidad de permuta por propiedad de mayor valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.611.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.447.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pino 2200, El Palomar, Buenos Aires

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