Venta Chalet 2 plantas con Piscina en El Palomar
Casa en venta
USD 200.000

Venta Chalet 2 plantas con Piscina en El Palomar

Enrique Fermi 1700 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 220 m², USD 200.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 1.006 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
228 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EXCELENTE CHALET DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, CON QUINCHO, PISCINA Y GARAGE Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la amplitud y los mejores momentos en familia. Este hermoso chalet, distribuido en dos plantas y refaccionado, se destaca por sus amplios ambientes, excelente estado de conservación y una distribución funcional que combina comodidad, luminosidad y espacios ideales para compartir. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que nos conduce al amplio y luminoso living-comedor en forma de L, con un cálido hogar a leña con importante tiraje. Desde el sector del comedor, accedemos directamente al fondo, integrando los espacios interiores con el exterior. En esta planta encontramos también un dormitorio en suite ubicado al frente, con placard y un amplio baño con ventilación lateral. La cocina, luminosa y con ventilación natural al exterior, cuenta con muebles bajo y sobre mesada que brindan un práctico espacio de guardado. Se complementa con un toilette de recepción. Además, dispone de una confortable sala de estar o comedor diario, equipada con hogar y estufa a gas, que también puede aprovecharse como espacio de reunión o quincho, con salida al sector exterior donde se encuentra la parrilla y un patio trasero. El espacio exterior se completa con una importante piscina, ideal para disfrutar los días de verano y compartir reuniones al aire libre. La propiedad cuenta también con un amplio garage ubicado en planta subterránea. PLANTA ALTA A través de una escalera accedemos a la planta alta, donde un amplio hall distribuidor conecta los tres dormitorios restantes, dos ubicados al frente y uno al contrafrente. Todos cuentan con placard. En este nivel encontramos un baño completo con bañera y ventilación al exterior, acompañado por un antebaño con mesada de mármol travertino. Los techos de madera, en excelentes condiciones, aportan calidez y personalidad a los ambientes. Desde el hall distribuidor se accede a un balcón aterrazado y a un práctico lavadero independiente, equipado con pileta, conexión para lavarropas y numerosos espacios de guardado. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Este chalet se encuentra en excelentes condiciones, con ambientes amplios y ventanas que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación en toda la casa. Su distribución, los espacios de reunión, la piscina, el quincho y el amplio garage lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. ¡Vení a conocerlo y enamorate de cada uno de sus espacios y descubrí todo su potencial ¡

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.782.236/mes

Necesitas ingresos por $ 7.128.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Fermi 1700, El Palomar, Buenos Aires

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