VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO PARRILLA PALOMAR
Casa en venta
USD 129.800

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO PARRILLA PALOMAR

General Pedernera 500 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 130 m², USD 129.800 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 111.000). El m² sale USD 998 contra USD 854 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 111.000
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Oportunidad en El Palomar venta casa de 5 ambientes: "APTA CRÉDITO" Te presentamos esta hermosa casa de 2 Plantas con patio, Parrilla y Terraza. Excelente casa de 5 ambientes, construida en dos plantas, ubicada en El Palomar, partido de Morón. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Distribución y Medidas. Planta Baja: Living: cómodo, con ventilador de techo y ventana al frente (4.30 x 3.10 m – 13,55 m²). Dormitorio principal: con placard, ventilador y ventana al jardín (4.02 x 3.73 m – 14,99 m²). Segundo dormitorio: reacondicionado, con vista al patio (3.10 x 2.80 m – 8,68 m²). Cocina comedor: equipada con alacenas, muebles de guardado y aire acondicionado (5.30 x 2.75 m – 14,58 m²). Baño completo: con ventilación natural (2.40 x 1.80 m – 4,32 m²). Escritorio o pasillo distribuidor: con escalera caracol a planta alta (4.35 x 2.95 m – 12,83 m²). Lavadero: independiente, con salida al patio (2.87 x 1.80 m – 5,18 m²). Patio: amplio, funcional, con parrilla. Jardín al frente. Planta Alta: Espacio tipo living o escritorio: amplio y versátil (5.65 x 2.95 m – 16,67 m²). Dos dormitorios: con aire acondicionado y calefacción: Dormitorio 1: (3.96 x 3.87 m – 15,33 m²). Dormitorio 2: (3.87 x 3.20 m – 12,61 m²). Baño: con ventilación natural (2.00 x 1.37 m – 3,10 m²). Dormitorio adicional/Depósito o taller: actualmente utilizado como espacio de guardado (3.25 x 2.11 m – 6,86 m²). Terraza privada: Amplia, con acceso desde el interior, ideal para disfrutar del aire libre o futura construcción. Detalles y confort Buen estado de conservación general. Sistema de alarma instalado. Espacios versátiles y adaptables a diferentes usos. Ubicación estratégica: A metros de Comisaría Morón 6º • El Palomar A 400 m de la estación El Palomar (Ferrocarril San Martín). A 500 m de Av. Cap. Claudio Rosales. A 1,5 km del centro comercial y gastronómico de Ciudad Jardín. A 2,5 km del Acceso Oeste. A 3,5 km del Ferrocarril Urquiza (estación Coronado). Rápido acceso a servicios, escuelas, supermercados y medios de transporte. Ideal para mudarte ya o para reacondicionar a tu gusto. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.951
Precio del aviso
USD 129.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.141
Sellos y tasas~1%
USD 1.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.670/mes

Necesitas ingresos por $ 4.498.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pedernera 500, El Palomar, Buenos Aires

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