VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EL PALOMAR
Casa en venta
USD 150.000

VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EL PALOMAR

Martina Céspedes 1400 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 260 m², USD 150.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 1.000 de la mediana (-42,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
241 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EL PALOMAR BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de El Palomar, sobre calle Martina Céspedes, con una superficie total de 360 m² distribuidos en 260 m² cubiertos, 100 m² semicubiertos y terreno completo de 360 m². Construcción moderna del año 2019 en excelente estado general, diseñada con distribución funcional y amplios espacios. La planta baja cuenta con living comedor integrado, cocina, toilette de servicio y acceso principal. Una habitación principal con baño en suite completa el sector. El segundo nivel presenta tres ambientes adicionales: dos habitaciones y un sector de escritorio, complementados por un baño completo. La propiedad incluye cochera techada para estacionamiento. Entre sus características destacadas se encuentran caldera instalada y cuarto de herramientas ubicado en el patio posterior. El exterior ofrece espacios verdes y área de servicio con óptimas condiciones de mantenimiento. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionales y con terminaciones de calidad en una zona residencial y consolidada de El Palomar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martina Céspedes 1400, El Palomar, Buenos Aires

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