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VENTA CASA 5 AMB HAEDO PILETA/QUINCHO PARQUE
Cacique Coliqueo 1300 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en El Palomar, 5 ambientes, 200 m², USD 470.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 137,4% por encima de la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 2.350 contra USD 913 de la mediana (+157,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.301.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Coliqueo 1300, El Palomar, Buenos Aires