VENTA Casa 6 Amb. Con Piscina y Quincho en PALOMAR
Casa en venta
USD 199.000

VENTA Casa 6 Amb. Con Piscina y Quincho en PALOMAR

Juan M. Giuffra 300 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 184 m², USD 199.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.082 contra USD 712 de la mediana (+51,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 712
Mediana m²
182 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

ESPECTACULAR Chalet de 6 ambientes con parque, piscina, quincho y garage — a 1 cuadra de Av. Marconi y 5 de la estación El Palomar. Espacio, comodidad y ubicación estratégica en un entorno tranquilo. Excelente estado de conservación!! APTO CREDITO! La Propiedad: PLANTA BAJA • Living comedor • Cocina c/ despensa, barra desayunadora y comedor diario • Baño completo c/ ducha • Dormitorio principal c/placard en suite, con baño completo con bañera, ventilación natural • 2do dormitorio c/ placard y ventana al parque • 3er dormitorio c/ placard, ventanales al parque c/ conexión al escritorio • Escritorio con ventanal al parque • Patio c/ lavadero • Garage cubierto y garage semi cubierto • Amplio parque • Piscina de material • Quincho c/ parrilla y horno a leña PLANTA ALTA • Dormitorio amplio c/placard en suite con baño completo y ventilación natural. ESPECIFICACIONES • Techos de losa revestidos en el interior con madera • Agua caliente por (2) termotanque a gas • AA por Split frío-calor en todos los ambientes • Amplios placares en todos los dormitorios • Pisos cerámicos simil madera • Calefacción central Si las características de esta propiedad, coinciden con tu búsqueda, ¡ Contáctanos ! ....................................................................................................................................................................................................................................... Si te hace falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador .......................................................................................................................................................................................................................................... DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento, son aproximadas y pueden variar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.902.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan M. Giuffra 300, El Palomar, Buenos Aires

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