CASA 5 AMBIENTES VENTA PALOMAR
Casa en venta
USD 185.000

CASA 5 AMBIENTES VENTA PALOMAR

Dolores Prats 1000 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 5 ambientes, 324 m², USD 185.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 708 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
263 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EL PALOMAR OESTE BUENOS AIRES DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial de alta calidad constructiva ubicada en El Palomar, diseñada para satisfacer las necesidades de familias contemporáneas con espacios funcionales y amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Esta propiedad ubicada en la zona de El Palomar es ideal para quienes buscan una vivienda versátil y con múltiples espacios. En la planta baja vas a encontrar un departamento de dos ambientes que incluye un sótano, perfecto para almacenamiento o incluso para convertirlo en un espacio de uso flexible. Además, en esta misma planta tenés una cochera con capacidad para dos autos, un quincho ideal para reuniones y un patio que le da un respiro verde a la casa. En la planta alta se desarrolla otra unidad de tres ambientes que cuenta con un cómodo living-comedor, cocina-comedor, una terraza para disfrutar del aire libre y una habitación adicional que puede usarse como cuarto extra o incluso como un estudio. En resumen, es una propiedad con dos unidades independientes, cada una con sus propias comodidades, ideal para una familia grande o para generar una renta adicional. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Casa diseñada con criterios de funcionalidad y confort, que integra armónicamente espacios sociales y privados. Configuración versátil que permite adaptarse a diferentes dinámicas familiares, con zonas definidas para descanso, socialización y servicios. ESPACIOS DESTACADOS • Dormitorios principales con excelente orientación • Cocina y comedor integrados • Quincho que amplía las posibilidades de reunión • Circulaciones fluidas entre ambientes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Dolores Prats en El Palomar Oeste, zona residencial consolidada con: • Excelente conectividad • Proximidad a servicios urbanos • Cercana a instituciones educativas • Acceso directo a principales vías de comunicación POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con características óptimas para: • Familias que buscan residencia permanente • Inversores interesados en propiedades con valor patrimonial • Alto potencial de revalorización inmobiliaria Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.611.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.447.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores Prats 1000, El Palomar, Buenos Aires

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