Casa 4 amb en venta - Palomar - Pileta y cochera
Casa en venta
USD 190.000

Casa 4 amb en venta - Palomar - Pileta y cochera

Teniente General Bergamini 400 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 4 ambientes, 197 m², USD 190.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 964 contra USD 1.147 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.147
Mediana m²
184 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa casa 4 ambientes en venta en Palomar! Ubicada en zona residencial, calle Bergamini al 400. A 400mts de la Av. Marconi y a 500mts. de la estación de tren El Palomar, tren San Martín. Se desarrolla en 2 planta y cuenta con: • Ingreso por jardín al frente. • Living/Comedor amplio con ventanal al frente. • Cocina semi integrada con bajo y alto mesada. Salida al parque. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo con jacuzzi. Salida al parque. • 2do dormitorio amplio con placard de piso a techo. A/Acondicionado. Salida al parque. • Escritorio con ventana. • Fondo libre con pileta. La propiedad cuenta con un quincho al fondo, hoy utilizado como departamento 2 ambientes. Cocina integrada con bajo y alto mesada. Baño completo con ducha. Dispone de 2 cocheras, 1 cubierta y 1 semicubierta. Las medidas son aproximadas y se encuentra sujetas a la verificación por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esquina9 min · 580 m
La Lechona10 min · 669 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MUNICIPAL MI FUTURO · especial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 4 PRIMERA BRIGADA AEREA PROFESOR HECTOR ANGEL LAGUARDE · secundaria · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 AVIADOR MILITAR SGTO. GOMEZ · inicial · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Alas Argentinas4 min · 280 m
Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani5 min · 321 m
Plaza Heroes de Malvinas de Palomar5 min · 341 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR.SPRINGOLO · centro de salud · publico5 min · 298 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Bergamini 400, El Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp