VENTA CASA 4AMB A REFACC PALOMAR JARDÍN Y PARRILLA
Casa en venta
USD 95.000

VENTA CASA 4AMB A REFACC PALOMAR JARDÍN Y PARRILLA

Martina Céspedes 1400 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 4 ambientes, 135 m², USD 95.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 704 contra USD 867 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
130 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PATIO, PARRILLA EN EL PALOMAR Superficie Total: 360 m² Superficie Cubierta: 135 m² Ubicada en una tranquila zona residencial de El Palomar, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelentes posibilidades de crecimiento para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre sin resignar cercanía a servicios y accesos. La vivienda cuenta con tres dormitorios, living comedor con vista al patio y jardín, cocina independiente, baño completo y toilette. Sus ambientes ofrecen una distribución funcional y gran conexión con los espacios exteriores. En el sector trasero se destaca un amplio patio con parra, parrilla, galpón de guardado y un gran jardín que brinda múltiples posibilidades: desde disfrutar reuniones familiares hasta proyectar una pileta o futuras ampliaciones. Características destacadas: • 3 dormitorios • Living comedor luminoso • Cocina independiente • Baño completo y toilette • Garage • Patio con parrilla • Galpón de guardado • Amplio jardín • Excelente potencial de ampliación y desarrollo Ubicación estratégica: • A 800 metros del Colegio Emaús • Cercano a Acceso Oeste y Colectora • Próximo a Plaza Cattaneo • Cercano a Reserva Natural de El Palomar • Rápido acceso a centros comerciales, espacios recreativos y transporte público Todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios verdes, la comodidad y el potencial de crecimiento en una de las zonas más buscadas de El Palomar. Contactame para coordinar una visita y conocerla personalmente. Si necesitás vender para comprar, también puedo ayudarte en todo el proceso. Financiá hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Comprá la casa que querés y no la que podés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 827.674/mes

Necesitas ingresos por $ 3.310.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martina Céspedes 1400, El Palomar, Buenos Aires

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