VENTA DE CASA + DEPTO LOTE 10X35 IDEAL 2 FAMILIAS
Casa en venta
USD 85.000

VENTA DE CASA + DEPTO LOTE 10X35 IDEAL 2 FAMILIAS

José E. Rodó 500 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 4 ambientes, 110 m², USD 85.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 773 contra USD 890 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
100 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE TRES AMBIENTES MAS UN DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, UN LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA Y BAÑO DE RECIENTE CONSTRUCCION A TERMINAR EN LA PARTE POSTERIOR SOBRE UN LOTE DE 350 METROS CUADRADOS. LA VIVIENDA PRINCIPAL CONSTA DE UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA COMEDOR DIARIO INCORPORADO. DOS DORMITORIOS DONDE EN UNO DE ELLOS FUNCIONA UNA SEGUNDA SALA DE ESTAR. BAÑO COMPLETO. UN PATIO CUBIERTO DE GRANDES DIMENSIONES CON PARRILLA Y LAVADERO CONECTA CON EL UN GRAN PARQUE CON VARIADA VEGETACION. COCHERA CUBUERTA PARA HASTA TRES VEHICULOS. LAS DOS PROPIEDADES PUEDEN TENER SU PROPIA SALIDA INDEPENDIENTE YA QUE EL LOTE TIENE UNA SEGUNDA SALIDA A UNA CALLE PROYECTADA POR EL MUNICIPIO. TODA LA CONSTRUCCION FUE RECIENTEMENTE RECICLADA A NUEVO EN CUANTO A INSTALACION ELECTRICA, GAS Y CAÑERIAS DE AGUA UNA PROPIEDAD PARA NO DEJAR PASAR EL HACER UNA VISITA! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor para ésta propiedad, te ofrezco ayuda para solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Calcula el importe de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web de LENDAR. www.lendar.com.ar (Las medidas en la publicación son aproximadas)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José E. Rodó 500, El Palomar, Buenos Aires

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