VENTA CASA 5 AMB. CON JARDÍN Y QUINCHO - HAEDO

Casa en venta

USD 99.900

= $ 153,2 M

Cuota UVA desde $ 870.365/mes · ingresos $ 3,5 M

VENTA CASA 5 AMB. CON JARDÍN Y QUINCHO - HAEDO

Evaristo Carriego 2500 · El Palomar, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 118 m²
Sup. total: 143 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 4 ambientes, 118 m², USD 99.900 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 847 contra USD 1.000 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 15 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB. CON JARDÍN Y QUINCHO • HAEDO Ubicada a 2 cuadras del Acceso Oeste y distribuida en una planta, 4 ambientes, 3 dormitorios, jardín y quincho con baño. CARACTERÍSTICAS: -Living -Cocina-comedor -3 dormitorios con placard -2 baños completos -Jadín -quincho c/Baño TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943

Precio del aviso: USD 99.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.418
Sellos y tasas~1%: USD 999
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.365/mes

Necesitas ingresos por $ 3.481.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evaristo Carriego 2500, El Palomar, Buenos Aires

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