VENTA CASA 3 AMBIENTES EN EL PALOMAR
Gobernador D' Amico 1100 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 143 m²
Casa en El Palomar, 3 ambientes, 88 m², USD 54.900 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 624 contra USD 900 de la mediana (-30,7%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 03/09/2026 (de USD 57.500 a USD 54.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.902.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 57.500 → USD 54.900-4.52%
Ubicacion
Gobernador D' Amico 1100, El Palomar, Buenos Aires