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Casa en venta en El Palomar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.492/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Palomar · 1 ambiente

Monoambiente con Cochera a m de La Estacion F: 9062

Misiones 6300 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 1 ambiente, 30 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 629 de la mediana (+191,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Palomar

Descripcion

EN VENTA – EL PALOMAR Excelente monoambiente en 4º piso al contrafrente, muy luminoso y ubicado a tan solo 2 cuadras de la estación de El Palomar. La unidad se ofrece con cochera, dentro de un edificio que cuenta con SUM y terraza de uso común. Excelente ubicación 4º piso contrafrente Cochera SUM Terraza Opción sin cochera: U$S 48.000 Que tal, como estas? Antes que nada perdón por la demora; mándame WhatsApp al al así te informo más detallado por esta propiedad; también podes llamar a la oficina al ; o entrar a nuestra página . Saludos, Diego

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 138.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Misiones 6300, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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