Venta - casa 4 amb con patio y pileta
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta - casa 4 amb con patio y pileta

Angela Dorrego 2000, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Lucas Torrisi Casa Ubicada en El Palomar, esta propiedad en planta baja se desarrolla sobre un lote de buenas dimensiones, ofreciendo espacios cómodos y versátiles. Al ingreso encontramos un hall de recepción que conecta con el living comedor, un ambiente amplio que permite múltiples configuraciones y lo hace funcional para el uso diario. La propiedad cuenta con dos dormitorios con ventilación natural, bien proporcionados. Dispone además de baño completo y un práctico pasillo distribuidor. La cocina independiente ofrece buen espacio de trabajo y conexión directa con otros sectores de la casa. En el exterior, se destacan: Jardín al frente y al fondo Patio interno de generosas dimensiones Lavadero independiente Espacio de guardado Cochera descubierta Además, posee un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio. Ubicación con buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full13 min · 843 m
El Quincho15 min · 956 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°56 JUANA MANSO · secundaria · publica1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALITAS ARGENTINAS · inicial · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO PERITO MORENO · primaria · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Islas Malvinas5 min · 306 m
Plaza Atilio Cattaneo9 min · 567 m
Reserva natural El Palomar · Presidente Santiago Derqui10 min · 622 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angela Dorrego 2000, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp