Ph tipo casa 4 ambientes garage patio terraza
Propiedad en venta
USD 63.000

Ph tipo casa 4 ambientes garage patio terraza

Bulnes 1300, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 63.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
65 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti APTO CREDITO CASA EN VENTA EN EL PALOMAR, BUENOS AIRES. PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Esta propiedad ubicada sobre la calle Bulnes en El Palomar presenta una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda funcional con potencial de mejora. Se trata de una casa de 131 m² de terreno que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera versátil. La distribución cuenta con living comedor, cocina comedor diario tres habitaciones y un baño completo, lo que la convierte en una opción práctica para familias o inversores. Los 70 m² cubiertos se complementan con 16 m² semicubiertos y 45 m² de espacio descubierto, permitiendo diferentes usos y posibilidades de ampliación o reformulación según las necesidades. La propiedad incluye cochera, una amplia terraza con espacio aereo con posiblilidad de ampliaciones aspecto valorado en la zona. La Propiedad mantiene la estructura característica de las viviendas de esa época, con potencial para actualizaciones que aumenten su valor y funcionalidad. La ubicación en El Palomar, sobre calle Bulnes a metros de Av. Rosales, ofrece accesibilidad a servicios, transporte y comercios de la zona. Esta característica la posiciona como una alternativa interesante tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. (Las medidas en la publicación son aproximadas) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 1300, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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