P Proppies
Departamento 1er piso tres ambientes muy bonito
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento 1er piso tres ambientes muy bonito

José Bianco 400, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 50.000 (comparada contra 150 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
150
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
85 m²
Comparar con 150 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Paliers • escalera • living comedor- cocina integrada • balcon- pasillo de distribucion • dos dormitorios ( uno con Balcon) terraza con lavadero Comun ( tres piletas ) Zona de buena conectividad residencial con acceso a lineas de transporte y cercania a centros comerciales . al ser una unidad en esquina se beneficia de una excelente iluminacion natural y ventilacion . Paliers • escalera • living comedor- cocina comedor integrada • balcon- pasillo de distribucion • dos dormitorios ( uno con Balcon) terraza con lavadero Comun ( tres piletas )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Bianco 400, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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