Departamento, dos habitaciones, palomar, apto c.
Propiedad en venta
USD 48.000

Departamento, dos habitaciones, palomar, apto c.

Sargento Cabral 600, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 48.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
98 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Florencia Acosta ¡Tu primera casa te espera! Departamento 3 ambientes con balcón al frente + patio cubierto y lavadero propio Se accede al mismo por escalera propia. Te presentamos este departamento de 2 dormitorios ideal para familias que buscan espacio, luz y funcionalidad. Cuenta con amplia cocina-comedor luminosa, 2 dormitorios de buen tamaño y baño completo. El dormitorio al frente tiene salida directa a un balcón corrido de gran amplitud en todo el frente del departamento, perfecto para disfrutar del aire libre. El gran diferencial: acceso por escalera a un sector exclusivo de patio cubierto y lavadero, un espacio extra súper valorado para organización, guardado y vida diaria. Apto crédito. Ideal primera vivienda. ¡Consultanos para coordinar visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.410/mes

Necesitas ingresos por $ 1.697.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 600, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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