Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph 3 ambientes - con pequeño patio

Martina Céspedes 2000, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH. de 3 ambientes, con pequeño patio. Conformado: Acceso por pasillo común. Living-comedor con cocina integrada, paso, 2 dormitorios, baño completo con ducha. Cerramiento y patio interno. Servicios: Gas • Edenor • Aysa. No abona Expensas ni impuesto municipal. Requisitos: Mes de adelanto, mes de deposito, mes de Honorarios. Garantía financiera, garantía propietaria o 3 recibos de sueldo a confirmar por el propietario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martina Céspedes 2000, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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