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En venta en el palomar departamento de 1 ambiente con balcon corrido f: 9109
Propiedad en venta
USD 41.900
= $ 65,2 M
Cuota UVA desde $ 370.475/mes · ingresos $ 1,5 M

En venta en el palomar departamento de 1 ambiente con balcon corrido f: 9109

Gualeguay 600, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 41.900 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
30 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA – EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN EL PALOMAR Gualeguay 611 – 1° PISO – El Palomar Excelente departamento monoambiente ubicado sobre la calle Gualeguay, entre Virasoro y Cuenca, en una muy buena zona residencial de El Palomar. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante toda la tarde. Cuenta con un amplio ambiente único, cómodo y funcional, con cocina integrada, placard y puerta ventana con salida a balcón al contrafrente. Además dispone de: Cocina integrada Placard Baño completo Instalación para lavarropas Termotanque Spar Aire acondicionado Balcón El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un edificio de muy buena calidad constructiva. Superficie total aproximada: 30 m². Expensas aproximadas: $80.000. IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN Que tal, como estas? Antes que nada perdón por la demora; mándame WhatsApp al al así te informo más detallado por esta propiedad; también podes llamar a la oficina al ; o entrar a nuestra página . Saludos, Diego

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.854
Precio del aviso
USD 41.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.014
Sellos y tasas~1%
USD 419
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.481.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguay 600, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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