Venta o alquiler | moron | mono ambiente | estrenar | ideal inversión
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 40.000 de expensas

Venta o alquiler | moron | mono ambiente | estrenar | ideal inversión

Dolores Prats al 1200 , El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 39.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.589
Mediana m²
30 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA O ALQUILER | MORON | MONO AMBIENTE | ESTRENAR | IDEAL INVERSIóN Dolores Prats 1200, entre Haedo y El Palomar, a metros del Acceso Oeste. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. CARACTERíSTICAS 24 m2 totales Monoambiente amplio y bien distribuido Cocina moderna con mobiliario y barra desayunadora Baño completo Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural Unidad a estrenar Bajas expensas Terraza de uso común EDIFICIO MODERNO Diseño contemporáneo con líneas minimalistas, detalles en negro y excelentes terminaciones. Cuenta además con una amplia terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos. IDEAL PARA: Primera vivienda Inversión Renta tradicional o temporaria Estudiantes Profesionales UBICACIóN PRIVILEGIADA A metros de Acceso Oeste Rápido acceso a CABA y Zona Oeste Cercano a medios de transporte Próximo a comercios y servicios ALQUILER REQUISITOS: Garantía o seguro de caución 1 mes de anticipo 1 mes de depósito 5% del total del contrato de Honorarios inmobiliarios. Ajuste trimestral según IPC Excelente oportunidad. Consultá y coordiná tu visita! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores Prats al 1200 , El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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