PH 4 AMB Patio, Parrilla y Cochera B Libertador

Ph en venta

USD 50.000

= $ 77 M

Cuota UVA desde $ 437.123/mes · ingresos $ 1,7 M

PH 4 AMB Patio, Parrilla y Cochera B Libertador

El Gaucho 9800 · El Libertador, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Libertador, 4 ambientes, 90 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA 4 AMBIENTES EL LIBERTADOR, TRES DE FEBRERO, BUENOS AIRES Este Ph de 140 m² ubicado en el barrio El Libertador. Construido en 2000, tiene funcionalidad y mucha luminosidad. Sus 90 m² cubiertos constan de un living, amplio y luminoso, la cocina integrada al comedor con espacios cómodos. Los dos dormitorios muy bien ventilados y espaciosos, con suficiente amplitud para personalizar cada ambiente. El patio de 31 m² se transforma en una extensión natural del hogar con parrilla y espacio verde. Además tiene 19 m² semicubiertos. Con un estado general muy bueno, este Ph no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia de vida. Su ubicación estratégica sobre la calle El Gaucho con accesibilidad a la avenida Triunvirato. APTO CREDITO HIPOPTECARIO!! Veni a visitarlo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.123/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Gaucho 9800, El Libertador, Buenos Aires

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Caracteristicas

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