Casa en venta

USD 58.000

= $ 89,7 M

Cuota UVA desde $ 509.666/mes · ingresos $ 2 M

Casa en Loma Hermosa - Oportunidad

Primera Junta 9700 · El Libertador, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 286 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Libertador, 3 ambientes, 150 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia propiedad en Loma Hermosa sobre un terreno propio de 285 m², ideal para vivienda y emprendimiento comercial gracias a su local al frente. Características principales: Superficie total: 285 m² de terreno con gran potencial de aprovechamiento. Al frente: Local comercial independiente, perfecto para renta inmediata, showroom o profesional. Fondo / Vivienda: Espacio descubierto y dependencias para reciclar o ampliar según tus necesidades. Ubicación estratégica: Excelente entorno en Loma Hermosa (Partido de Tres de Febrero), con rápidos accesos a avenidas principales y medios de transporte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.038.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 9700, El Libertador, Buenos Aires

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