Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en El Jaguel

Alquiler local

Evita 900 · El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 14 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Jaguel, 14 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[PRIZMAB-2474] Local Comercial en Alquiler • El Jagüel Centro ¡Excelente ubicación sobre la calle principal! Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la Av. Evita al 981 (El Jagüel), en plena zona comercial con gran caudal de circulación peatonal y vehicular constante. Superficie: 13,7 m² cubiertos totales aprox. (2,5 metros de frente por 5,5 metros de fondo), con excelente distribución y optimización del espacio. Comodidades y detalles: Baño privado instalado. Persiana metálica automatizada (con control remoto), brindando máxima comodidad y seguridad operativa diaria. Pisos de cerámica en muy buen estado y ambiente luminoso. Ideal para diversos rubros: comercio minorista, gabinete profesional, estética, salón de servicios o depósito chico con atención. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Miguelito3 min · 170 m

Morres3 min · 208 m

Azucar Morena3 min · 214 m

Educacion · 10 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº907 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 309 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica5 min · 341 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica5 min · 348 m

Espacios verdes

Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso6 min · 356 m

Plaza de los Tanos12 min · 782 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico6 min · 396 m

UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico16 min · 995 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evita 900, El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

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