Casa en venta

USD 235.000

= $ 367,2 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en El Jaguel

Casa + galpon en venta

Palacios 1000 · El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 120 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 203,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 1.958 contra USD 617 de la mediana (+217,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 77.500
Mediana precio/m²: USD 617
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en El Jaguel

Descripcion

Casa compuesta de: Cocina de 3,12 x 2,51. Comedor de 3,41 x 4,55. Dormitorio de 3,97 x 2,03. Baño de 1,20 x 3,13. 2do Dormitorio de 4,12 x 3,01. Lavadero de 2,72 x 3,62. 2do baño de 1,74 x 1.08. Galpon de 6,08 x 11,03. Posee servicios de Luz, y agua de pozo. Cuenta con escritura y esa sobre un lote de 1499 m2 PARA CONSULTAS: INSTAGRAM: Giacobbenegocios FACEBOOK Giacobbe Negocios Inmobiliarios whatsapp : 51

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567

Precio del aviso: USD 235.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.687
Sellos y tasas~1%: USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.085.717/mes

Necesitas ingresos por $ 8.342.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palacios 1000, El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

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