CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EL JAGUEL MONTE GRANDE
Casa en venta
USD 98.000

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EL JAGUEL MONTE GRANDE

Francisco Narciso de Laprida 1700 · El Jaguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 4 ambientes, 120 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 94.500). El m² sale USD 817 contra USD 869 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 869
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN EL JAGUEL MONTE GRANDE • APTO CRÉDITO . Construcción sólida de 120 m² en lote de 300 m² con hermoso parque y pileta, diseñada para familias que valoran espacios funcionales y bien distribuidos en perfecto estado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 120 m² • Terreno de 300 m² con amplio potencial de expansión • Construcción del año 1995 en óptimo estado de conservación • Distribución interior estratégica con 3 habitaciones y 1 baño completo DISTRIBUCIÓN INTERIOR Vivienda desarrollada en planta única con distribución eficiente que maximiza los espacios interiores. Diseño que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares o de inversión. • Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural • Baño completo con instalaciones actualizadas • Cocina comedor-integrada con el living acceso directo a zona de servicios. . Playroom o dormitorio en la segunda planta. . Galería cubierta con parrilla. . Lavadero. . Piscina con amplio jardín. CONDICIONES DE VENTA • Propiedad certificada como apto crédito • Posibilidad de financiación bancaria • Documentación al día • Transferencia inmediata Oportunidad de inversión inmobiliaria con sólidas condiciones de habitabilidad y potencial de desarrollo. Propiedad lista para escriturar con todas las garantías legales correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.396.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Narciso de Laprida 1700, El Jaguel, Buenos Aires

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