CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE SOBRE LOTE DE 220 M2
Casa en venta
USD 56.500

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE SOBRE LOTE DE 220 M2

Antonio Cervetti 500 · El Jaguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 3 ambientes, 52 m², USD 56.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.500). El m² sale USD 1.087 contra USD 1.087 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES • LOTE 220 m2 • MONTE GRANDE Propiedad ubicada sobre Avenida Antonio Cervetti 500 en Monte Grande, con sólida estructura y potencial de desarrollo. Inmueble de 52 m² construidos sobre un terreno de 220 m², ideal para familias jóvenes, primera vivienda o inversores con visión de crecimiento. La propiedad presenta distribución funcional con dos dormitorios, living, cocina-comedor, baño completo y lavadero. Construida aproximadamente hace 50 años, mantiene su estructura principal en buen estado general, ofreciendo condiciones habitables con amplias posibilidades de modernización. Características principales: • Superficie total: 220 m² de terreno • Superficie cubierta: 52 m² • Dos dormitorios • Un baño completo • Cocina-comedor integrada • Lavadero • Dos espacios de estacionamiento • Patio trasero con galpón de guardado Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural y red de desagüe cloacal. Ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, comercios y servicios educativos. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización mediante intervenciones de actualización y mejora. Propiedad que combina solidez estructural con posibilidades de personalización según necesidades específicas. ¿Agendamos una visita?.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.483
Precio del aviso
USD 56.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.367
Sellos y tasas~1%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.157/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Cervetti 500, El Jaguel, Buenos Aires

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