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Terreno en venta en El Cazal
Venta Terreno Barrio El Cazal a la laguna 900m2
Rio Lujan 10500 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en El Cazal, 900 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² de lote sale USD 72 contra USD 63 de la mediana (+15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 929 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio Lujan 10500, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
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