Terreno en venta en El Cazal
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 730.000 de expensas

Terreno en venta en El Cazal

Lote interno en El Cazal – Escobar

El Cazal Barrio Parque Náutico 0 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.084 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cazal, 1084 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 63 de la mediana (-41,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
929 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Cazal

Descripcion

Lote 73 en venta en El Cazal – Nuevo Cazador, Escobar Si buscas un lugar donde disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de todo, este lote puede ser una gran oportunidad. Con orientación noreste en su contrafrente, ofrece un entorno ideal para proyectar tu casa. El Cazal es un barrio pensado para quienes valoran la naturaleza, los espacios abiertos y una vida más relajada. Cuenta con Club House, área náutica, canchas deportivas, sector de juegos para chicos y amplios espacios verdes para disfrutar todos los días. COLEGIOS CERCANOS: Colegio Del Faro Quest School Farmingdale College St John´s School Northfield Los Álamos Dover High School SUPERMERCADOS: Jumbo Coto Carrefour Yaguar Un lugar perfecto para disfrutar y conectar con la naturaleza!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.392.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cazal Barrio Parque Náutico 0, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

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