Terreno en venta en El Canton / Norte
Oportunidad Lote en El Canton Barrio Norte
Av. De Los Lagos · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Terreno en El Canton / Norte, 780 m², USD 60.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 148 de la mediana (-47,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 829 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.094.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. De Los Lagos, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires