Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton / Islas

Terreno Al Lago en Venta en Cantón - Islas

El Cantón - Islas · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
879 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Islas, 879 m², USD 105.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 119 contra USD 147 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
848 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en El Canton / Islas

Descripcion

Se vende este tremendo lote al agua en Islas, El Cantón. Lote en esquina al agua de 879 m² en Barrio Privado El Cantón – Ubicación privilegiada Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más consolidados de la zona. Lote en esquina al agua, con vistas abiertas y un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Su condición de esquina brinda mayor amplitud, mejor orientación y múltiples alternativas de diseño. Además, la salida directa al agua suma valor diferencial, luminosidad y una conexión inmejorable con el paisaje. Características destacadas: * Superficie: 879 m² * Lote en esquina al agua * Vistas abiertas y entorno consolidado * Mayor privacidad y menos vecinos linderos * Ideal para vivienda permanente o inversión * Seguridad 24 hs El Cantón se destaca por sus lagunas, espacios verdes y una amplia oferta de amenities: cancha de golf de 18 hoyos, cancha de hockey profesional, canchas de tenis, canchas de fútbol, 2 restaurantes, supermercado y panadería. Consultanos para más información o coordinar una visita. USD 105.000 Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / MSI 4863 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Cantón - Islas, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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