Terreno en venta en El Canton / Golf
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton / Golf

Terreno Lote en Venta en El Cantón Golf, El Cantón, Escobar

Lote en Venta en El Cantón Golf, Escobar 100 · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Golf, 881 m², USD 90.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 124 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
844 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en El Canton / Golf

Descripcion

Se vende espectacular lote interno en Barrio El Cantón – Golf, Escobar Excelente lote interno de 881 m², de forma irregular, con acceso a cul-de-sac, ubicado en una de las zonas más exclusivas del Barrio Golf, donde quedan muy pocos lotes disponibles para construir. El Cantón es un barrio cerrado de gran categoría, desarrollado sobre una superficie total de 500 hectáreas, con 2.335 lotes, que combina áreas residenciales con amplios espacios comunes. El emprendimiento está compuesto por cuatro barrios de viviendas unifamiliares: Puerto, Islas, Golf y Norte, todos conectados por una vía de acceso rápido. El barrio cuenta con todos los servicios y cada sector dispone de su propio Club House. Además, ofrece una cancha de golf de 18 hoyos y un completo sector deportivo desarrollado sobre 3 hectáreas, que incluye: Canchas de tenis Canchas de fútbol Cancha de hockey Piscina Espacio de juegos para niños Una oportunidad única para construir tu casa en un entorno consolidado, exclusivo y rodeado de naturaleza. Las imágenes son ilustrativas. La información contenida en este aviso es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision11 min · 718 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en El Cantón Golf, Escobar 100, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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