Terreno en venta en El Canton / Golf
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en El Canton / Golf

Venta de Lote en El Canton Golf

El Cantón Barrio Golf Lote 102 100 · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Golf, 881 m², USD 59.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 124 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
842 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en El Canton / Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Emmanuel Pesci TERRENO EN VENTA EN BELEN DE ESCOBAR, BARRIO GOLF, LOTE 102 Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. Terreno a estrenar ubicado en El Cantón Barrio Golf, uno de los emprendimientos residenciales más consolidados de Belen de Escobar. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para construir. Características del terreno • Ubicación estratégica dentro de El Cantón Barrio Golf, barrio cerrado con infraestructura completa • Lote 102 con acceso directo y servicios disponibles • Estado a estrenar, sin necesidad de trabajos previos • Zona de expansión inmobiliaria con demanda creciente Ventajas de la zona • Proximidad a rutas de acceso rápido hacia Capital Federal • Área en desarrollo con proyectos residenciales de envergadura • Infraestructura de servicios consolidada • Comunidad establecida con amenities de barrio cerrado Potencial de inversión • Zona con historial de revalorización inmobiliaria • Demanda sostenida por terrenos para construcción • Flexibilidad de uso según normativa local • Oportunidad para desarrolladores e inversores Ideal para quienes busquen un terreno en zona de crecimiento con todas las facilidades de un barrio consolidado. ¡Contactame y coordinamos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.464/mes

Necesitas ingresos por $ 2.081.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision11 min · 732 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cantón Barrio Golf Lote 102 100, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp