Terreno en venta en El Canton / Golf
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en El Canton / Golf

Lote en Venta, 900 m², en Barrio Golf, El Cantón, Escobar, Gba Norte

Oportunidad!!! Hermoso Lote en Venta, 900m2, en Barrio Golf, el Cantón, Escobar, GBA Norte · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Golf, 900 m², USD 90.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 122 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
842 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en El Canton / Golf

Descripcion

Hermoso, amplio y soleado lote ubicado en la herradura del barrio Golf, el Cantón, Escobar. Se trata de un lote de 900 m2, ubicado dentro de la cancha de golf, en un sector conocido como la herradura y rodeado de un hermoso parque, donde el verde de la naturaleza predomina. Por su ubicación sudoeste, recibe el sol directo a partir del mediodía y sin ningún tipo de sombra hasta las últimas horas de luz diaria, y con la privacidad de contar con más de 150 metros de parque desde el fondo del lote, por lo cual si buscas privacidad y sol garantizado en la pileta, en este lote lo vas a encontrar. Es también de destacar, las construcciones de las casas aledañas, modernas y en su mayoría en dos plantas, que permiten así una amplia visualización de la cancha de golf. Si disfrutas del silencio, la privacidad, la tranquilidad y el llevar una vida como en el campo, y al mismo tiempo estar rodeado de todas las comodidades, para realizar allí el proyecto de tu casa, comunicate conmigo y vamos a verlo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.595/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada14 min · 925 m
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oportunidad!!! Hermoso Lote en Venta, 900m2, en Barrio Golf, el Cantón, Escobar, GBA Norte, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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