venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 650.000 de expensas
Terreno en venta en El Canton
Lote Al Agua en Venta - El Cantón Zona Norte Escobar
El Canton · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 946 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 946 m², USD 80.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 147 de la mediana (-42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 111
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 853 m²
Comparar con 111 propiedades similares
en El Canton
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.897/mes
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Canton, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
