Terreno en venta en Barrio Parque El Cazador
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Barrio Parque El Cazador

Venta Lote Barrio Los Jilgueros en Belen de Escobar

JILGUERO Y MANNY · Barrio Parque El Cazador, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque El Cazador, 263 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 263M2 EN BELÉN DE ESCOBAR SOBRE EL BARRIO: Los Jilgueros, un sitio único para vivir, en el barrio parque El Cazador, rodeado de naturaleza y vegetación. 15 lotes con grandes áreas forestadas, donde lo urbano y lo agreste se encuentran en equilibrio. Los Jilgueros ofrece 15 lotes desde 259 m2 a 1303 m2, en un entorno natural de increíble belleza, ideal para construir tu hogar. EXCELENTE UBICACIÓN: Ubicado en El Cazador, rodeado de áreas forestadas y belleza natural. A minutos de la Ruta 25 y la Panamericana, fácil acceso a servicios. CARACTERÍSTICAS: • Luz • Gas • Sin expensas LOTES DISPONIBLES: LOTE • 234,5M2 • Precio actual U$S 33.000 con anticipo de U$S 18.000 LOTE • 259,42M2 • Precio actual U$S 33.000 con anticipo de U$S 18.000 LOTE • 263,7M2 • Precio actual U$S 30.000 con anticipo de U$S 21.000 LOTE • 325M2 • Precio actual U$S 32.000 con anticipo de U$S 22.000 LOTE • 425M2 • Precio actual U$S 32.000 con anticipo de U$S 22.000 Con posibilidad de financiar hasta 36 cuotas con anticipo, consultanos para mas información VENI A CONOCERLOS! Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JILGUERO Y MANNY, Barrio Parque El Cazador, el Cazador, Buenos Aires

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