VENTA LOTE CHACRAS LA PRUDENCIA CAZADOR FINANCIADO
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 8.000 de expensas

VENTA LOTE CHACRAS LA PRUDENCIA CAZADOR FINANCIADO

Manny 1300 · el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en el Cazador, 1013 m², USD 39.000 (comparada contra 1518 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,5% por debajo de la mediana del set (USD 153.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 168 de la mediana (-77,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1518
Mediana precio
USD 153.000
Mediana precio/m²
USD 168
Mediana m²
910 m²
Comparar con 1.518 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO 1000 M² EN BARRIO EL CAZADOR ESCOBAR BUENOS AIRES FINANCIADO ANTICIPO 50% Y RESTO HASTA 12 CUOTAS. Terreno de 1000 m² ubicado en el exclusivo barrio semi cerrado Chacras La Prudencia, en El Cazador, Escobar. La parcela ofrece condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario, con una topografía regular, completamente nivelada y sin obstáculos. El lote situado en la intersección de las calles Las Magnolias y Los Álamos, cuenta con proyecto de plano aprobado por la municipalidad. El proyecto de vivienda es completamente viable para un pronto inicio de obra. Entre sus mejoras se destacan cerco perimetral, pilar de luz y bomba sumergible. La infraestructura y servicios disponibles garantizan una conexión eficiente con las comodidades urbanas. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a centros comerciales, educativos y de servicios del corredor norte metropolitano. Características principales: • Superficie total: 1000 m² • Topografía: Terreno completamente nivelado • Orientación: Óptima para proyectos residenciales • Servicios: Conexiones de infraestructura disponibles • Ubicación: El Cazador, Escobar, Buenos Aires • Documentación: Al día, sin restricciones urbanísticas El terreno representa una oportunidad de inversión sólida en uno de los desarrollos más cotizados del norte bonaerense. Su potencial de valorización y condiciones excepcionales lo convierten en una alternativa estratégica para inversores y familias que buscan materializar sus proyectos inmobiliarios en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manny 1300, el Cazador, Buenos Aires

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