Venta Lote 1100m2 Oportunidad El Cazador Escobar
Terreno en venta
USD 80.000

Venta Lote 1100m2 Oportunidad El Cazador Escobar

Gustavo Adolfo Becquer 1100 · el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en el Cazador, 1100 m², USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 54 de la mediana (+34,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
979 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

EN EL CAZADOR • ESCOBAR ENCONTRARAS VARIOS TERRENOS, PERO PRESTA ATENCION A LAS IMAGENES, VIDEO Y DESCRIPCION DE ESTA OPORTUNIDAD: • LOTE CON EXCELENTE ORIENTACION • ARBOLADO • UBICACION INMEJORABLE, CENTRAL, • DE 1100M2 • CON PLANO DE PROPIEDAD APROBADO Y RENDERS PARA VISUALIZAR LA PROPIEDAD QUE FIGURA EN EL PLANO • AJUSTAMOS EL VALOR PARA QUE PUEDAS ACCEDER A ESTE INMEJORABLE LOTE, CON UNA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION. MAS DETALLES: -UBICACION: ADOLFO BECQUER 1121, ENTRE IRUPE Y EL CEIBO • PORTON DE ACCESO DE HIERRO + ALAMBRADO • ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR • MEDIDOR TRIFASICO • COBERTIZO PARA HERRAMIENTAS, (Con Inodoro!!!). • POZO CIEGO • PERFORACION/ AGUA • LA CASITA RODANTE TAMBIEN PUEDE SER TUYA!! ( no incluida en el valor de publicacion). PENSASTE EN QUE PODRIAS HACER USO DEL TERRENO, APROVECHAR LA CASA RODANTE Y ARMAR UN BUEN LUGAR PARA PASAR EL FIN DE SEMANA ANTES DE CONSTRUIR LA CASA? Tenes todo para vivir un fin de semana en pareja o con hijos rodeado de naturaleza, disfrutando de lo simple, y a su vez en una zona donde tenes todo a mano?! • NO TE PIERDAS EL VIDEO DE DRONE QUE TE DEJAMOS EN ESTA PUBLICACION !! podras identificar como esta posicionado el lote en relacion a su entorno y entender por que este Barrio es un Paraiso en Escobar. SOBRE EL BARRIO : Vivir en Parque El Cazador es elegir naturaleza sin renunciar a la ciudad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Escobar, Parque El Cazador combina lo mejor de dos mundos: entorno verde, calles arboladas y aire puro… con acceso rápido a Panamericana y al centro comercial de Escobar. Es un barrio abierto, residencial y consolidado, donde predominan casas con amplios lotes, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar hoy. ¿Por qué elegir esta zona? Entorno natural único, rodeado de arboledas y espacios verdes Lotes amplios y casas con jardín Barrio tranquilo, ideal para familias o quienes buscan bajar el ritmo Cercanía a colegios, comercios y servicios Acceso rápido a Panamericana Ramal Escobar Sin expensas de country Parque El Cazador no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Es despertarse con el sonido de los pájaros, salir a caminar sin ruido urbano y disfrutar de un jardín propio… sin alejarse demasiado de todo. SI TE GUSTARIA CONOCERLO CONTACTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gustavo Adolfo Becquer 1100, el Cazador, Buenos Aires

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