Quinta en venta en Barrio el Cazador
Quinta en venta
USD 150.000

Quinta en venta en Barrio el Cazador

Casa quinta de 3 ambientes sobre lote de 1.750 m²

John F. Kennedy 1600 · Barrio el Cazador, el Cazador, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio el Cazador, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.807
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio el Cazador

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Carolina Moreno En una de las ubicaciones más consolidadas y valoradas de Barrio El Cazador, sobre la avenida John F. Kennedy, se encuentra esta excepcional casa quinta que reúne tres atributos cada vez más difíciles de encontrar: un gran terreno, una vivienda en excelente estado y un entorno de absoluta tranquilidad. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.750 m², la propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en living independiente, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo, además de una galería semicubierta que se integra naturalmente al parque. La orientación noreste le aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día, mientras que la pileta y el extenso jardín realzan el valor de una propiedad pensada para disfrutar del espacio y la privacidad. Construida en 2017 y mantenida en excelente estado, esta casa quinta se presenta como una oportunidad poco frecuente dentro de El Cazador. La combinación de una vivienda moderna, un terreno de dimensiones excepcionales y una ubicación estratégica dentro del barrio la convierten en una propuesta con un enorme valor presente y gran proyección a futuro. Propiedades con estas características, sobre lotes de esta superficie y listas para habitar, son cada vez más escasas en la zona. Una compra inteligente para quienes buscan amplitud, calidad de vida y un activo inmobiliario con gran potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.137/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John F. Kennedy 1600, Barrio el Cazador, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Quinta en venta
WhatsApp