Casa quinta de 3 ambientes sobre lote de 1.750 m²
Quinta en venta
USD 150.000

Casa quinta de 3 ambientes sobre lote de 1.750 m²

John F. Kennedy 1600 · el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en el Cazador, 3 ambientes, 57 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una de las ubicaciones más consolidadas y valoradas de Barrio El Cazador, sobre la avenida John F. Kennedy, se encuentra esta excepcional casa quinta que reúne tres atributos cada vez más difíciles de encontrar: un gran terreno, una vivienda en excelente estado y un entorno de absoluta tranquilidad. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.750 m², la propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en living independiente, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo, además de una galería semicubierta que se integra naturalmente al parque. La orientación noreste le aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día, mientras que la pileta y el extenso jardín realzan el valor de una propiedad pensada para disfrutar del espacio y la privacidad. Construida en 2017 y mantenida en excelente estado, esta casa quinta se presenta como una oportunidad poco frecuente dentro de El Cazador. La combinación de una vivienda moderna, un terreno de dimensiones excepcionales y una ubicación estratégica dentro del barrio la convierten en una propuesta con un enorme valor presente y gran proyección a futuro. Propiedades con estas características, sobre lotes de esta superficie y listas para habitar, son cada vez más escasas en la zona. Una compra inteligente para quienes buscan amplitud, calidad de vida y un activo inmobiliario con gran potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John F. Kennedy 1600, el Cazador, Buenos Aires

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