Emprendimiento en venta en El Canton
Emprendimiento en venta
USD 161.300

Emprendimiento en venta en El Canton

Emprendimiento Palmera Golf en El Cantón, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Avenida de los Lagos Km.45 45 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en El Canton, USD 161.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 115,1% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Canton

Descripcion

Una propuesta urbana dentro de El Cantón. Ubicado en Escobar, Excelente acceso directo de dos vías iluminadas y asfaltadas a la altura del Km 45 de la Panamericana. Frente al Golf del Barrio EL CANTÓN, con las mejores vistas y perspectivas. Un nuevo barrio de condominios, con acceso propio y seguridad. 8 edificios. 144 unidades de 2 y 3 ambientes con jardines, terrazas y cocheras. Pileta-SUM-Coworking-Juegos Infantiles. Los edificios miran hacia el norte para ofrecer departamentos con excelente luminosidad y vistas abiertas a la cancha. La información enunciada es meramente orientativa, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios enunciados son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.671
Precio del aviso
USD 161.300
Escritura y honorarios~2%
USD 3.903
Sellos y tasas~1%
USD 1.613
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.426.928/mes

Necesitas ingresos por $ 5.707.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos Km.45 45, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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