venta
USD 157.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Puertos · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 105 dias
Departamento en venta en Puertos · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Venta con Financiación en Aora, Puertos
Departamento 4 Ambientes en Venta con Financiación en Aora, Puertos · Puertos, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puertos, 4 ambientes, 156 m², USD 573.263 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 641.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.675 contra USD 4.336 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 641.700
- Mediana precio/m²
- USD 4.336
- Mediana m²
- 148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puertos
Descripcion
Departamento en Sexto Piso, de 246 m2, Excelente financiación Amplio 4 ambientes distribuido en living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite y balcón que envuelve toda la unidad.
La arquitectura se completa con la forma natural de la bahía y el lago.
Espacios comunes: Garaje en 1er Subsuelo.
Cocheras de Cortesía en PB.
Laundry en 1er Subsuelo instalación preparada para recibir lavarropas y secarropas.
Mesada de corian, bacha de acero inoxidable, grifería sobre mesada monocomando marca FV o similar.
Gimnasio en Planta Baja.
Salón de usos múltiples en Planta Baja con cocina.
Terraza con vegetación según proyecto de paisaje.
Pileta para adultos con vista infinita hacia el lago central.
Pileta para niños y solárium.
Contáctame para más información!! Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 613.679
- Precio del aviso
- USD 573.263
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.873
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.733
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.810
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.015.314/mes
Necesitas ingresos por $ 20.061.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.316) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 4 Ambientes en Venta con Financiación en Aora, Puertos, Puertos, El Cazador, Buenos Aires
