Casa en alquiler en Riberas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Riberas · 7 ambientes

Casa en Alquiler Sin Muebles. Puertos Escobar.

Barrio Riberas, Puertos - Sin Muebles - Disponible: 15/12/26 · Riberas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Riberas, 7 ambientes, 171 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 02/10/2026 (de USD 2.200 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

4 DORMITORIOS, 4 BAÑOS COMPLETOS, PILETA y JARDIN PARQUIZADO. ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES y VENTA. DISPONIBLE DESDE 15 DICIEMBRE 2026. La casa se entrega con Cortinas black out en los dormitorios y 4 aires acondicionado frío-calor. Barrio cerrado RIBERAS, dentro del Complejo náutico PUERTOS. Casa de 1 planta, de 2 años de antiguedad, de estilo racionalista, de muy buena calidad de construcción, de 171m cubiertos + 30m semi-cubiertos sobre muy buen Lote de 600 m2, Perimetral al Barrio cerrado El Cantón. INTERIOR: Pisos de porcellanato y flotante simil madera. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción por radiadores eléctricos. Puerta de ingreso de doble hoja. Hall de recepción. Amplio Living-Comedor. 4 Dormitorios, de los cuales el principal cuenta con baño en suite (con doble ducha) y vestidor completo; los otros 3 dormitorios cuentan con placard completo. Baños en total: 4 Completos + Toilette. Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada. Area de Servicio con Lavadero/Dormitorio (1 solo espacio) y Baño completo. EXTERIOR: Galería con parrilla, mesada, bacha y baño de pileta. Ducha exterior. Pileta. Jardín con grama bahiana y riego automático.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 8 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 2.200USD 1.80011 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 2.200 → USD 1.900-13.64%
  2. 04 de nov de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Riberas es USD 2.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Riberas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Riberas, Puertos - Sin Muebles - Disponible: 15/12/26, Riberas, El Cazador, Buenos Aires

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