Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900

Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes

Casa de 7 Ambientes en Alquiler Anual Al Lago Central en Marinas, Puertos del Lago

Marinas Puertos del Lago · Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 7 ambientes, 250 m², USD 3.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Marinas

Descripcion

Casa en alquiler anual a partir del 1/10 con vistas al lago central de 7 ambientes en Marinas – Puertos del Lago Propiedad moderna, luminosa y funcional, con estilo y detalles de primera calidad. 250 mts cubiertos, 275 mts totales. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago, con una inmejorable vista al lago central. Solo 2 años de antigüedad. Ambientes: 4 habitaciones: o Dormitorio principal en suite. El vestidor y el baño están compartimentados, placar adicional y salida al patio interno. o 2 dormitorios con placar y salida al patio interno, que comparten un baño compartimentado. o 1 habitación adicional (servicio/oficina/estudio) en suite, con entrada independiente desde el lateral de servicio. 3 baños + toilette de recepción Amplio living-comedor con chimenea Cocina semi-integrada (puede abrirse o cerrarse según preferencia). Acceso directo a la cocina, desde el lateral de servicio. Playroom Lavadero Dependencia de servicio con entrada independiente Patio interno central Galería amplia con parrilla, comedor, living y espacio para fogonero Jardín parquizado con riego automático Pileta Vista increible al lago central 3 cocheras Excelente espacio de guardado en todos los ambientes Desde el frente, la casa impacta con su diseño moderno en siding y su imponente puerta doble de madera envejecida, que invita a descubrir un interior donde predominan las líneas puras, la luminosidad y la armonía. Todo fue construido con materiales de primera calidad, priorizando el confort, la funcionalidad, el diseño y la estética. Desarrollada íntegramente en una planta, la propiedad gira en torno a un patio interno con un árbol central, desde donde se aprecia la impactante vista a la laguna. Este patio conecta todos los espacios de la casa, creando un diseño circular y práctico. La galería es el corazón del exterior: espaciosa, equipada con parrilla, bacha y barra, perfecta para reuniones sociales. Además, cuenta con un sector de fogonero, una amplia pileta y una vista espectacular y abierta a la laguna central. La casa está climatizada mediante loza radiante sectorizada por ambientes con termostato y aires acondicionados frío/calor en todos los espacios. Una propiedad extraordinaria, donde el diseño, la luz y la naturaleza conviven en armonía. Ideal para quienes buscan estilo, tranquilidad y confort en un entorno inmejorable. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marinas Puertos del Lago, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

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