alquiler
USD 2.400
Casa · 249m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Puertos · 5 amb · 4 dorm · 249 m2 · hace 74 dias
Casa en alquiler en Puertos · 6 ambientes
Casa en Alquiler en Riberas, Puertos, Escobar
Puertos del Lago - Riberas 0 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 248 m²
- Sup. total
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Puertos, 6 ambientes, 248 m², USD 2.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 678.000
- Mediana m²
- 221 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Puertos
Descripcion
¡ALQUILER A LA LAGUNA! Casa de diseño, a estrenar, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Puertos del Lago
• Riberas. P.B: Living-comedor con chimenea, escritorio, cocina integrada, lavadero y dependencia de servicio con baño. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor.
Otros dos dormitorios con placares baño completo que los asiste. Play-room.
Exterior: Muy linda galería con parrilla.
Pileta de natación con filtro.
Gran jardín con riego por aspersión programable.
Detalles constructivos: Todos los pisos de porcelanato ILVA.
Carpinterías de PVC con DVH en todos los ambientes.
Griferías FV.
Mesadas de granito negro.
Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• María Verónica Blanco CSI 5686.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 1 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision6 min · 409 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puertos del Lago - Riberas 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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