Casa en alquiler en Muelles · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400

Casa en alquiler en Muelles · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Muelles, Puertos, Escobar

av de los lagos 100 · Muelles, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muelles, 6 ambientes, 262 m², USD 3.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: Baja de 12,8% desde el 08/07/2026 (de USD 3.900 a USD 3.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana m²
219 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Muelles

Descripcion

?? Casa exclusiva en alquiler con salida a la laguna, muelle y pileta – Totalmente amoblada Espectacular casa en alquiler completamente equipada, desarrollada en dos plantas sobre lote con salida directa a la laguna, con muelle propio y una arquitectura pensada para disfrutar tanto el interior como los espacios exteriores. La propiedad se alquila totalmente amoblada y equipada, incluyendo todos los muebles, electrodomésticos y utensilios —literalmente lista para mudarse, hasta las cucharitas de té. :) Planta baja Amplio y luminoso living comedor, integrado a una moderna cocina con isla central y bacha, generando un espacio social ideal para reuniones y vida familiar. Además cuenta con: Dormitorio o escritorio en planta baja con baño completo Lavadero independiente Toilette de recepción Placard de recepción El área exterior se destaca por una galería cerrada con vidrio, con parrilla y vistas abiertas al jardín y la laguna. Exterior El jardín se integra perfectamente con el entorno natural y cuenta con: Pileta con revestimiento en piedra Bali Solarium en travertino Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático Muelle propio sobre la laguna Un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de los atardeceres sobre el agua. Planta alta En el nivel superior se encuentra: Espacio family o escritorio, con posibilidad de cerrarlo y generar un dormitorio adicional Dos dormitorios de iguales dimensiones Baño compartimentado con antebaño, bañadera y ducha Master suite con vestidor y baño completo Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Características destacadas Casa totalmente amoblada y equipada Salida directa a la laguna Muelle propio Pileta con piedra Bali Solarium de travertino Galería cerrada con parrilla Riego automático Aire acondicionado en todos los ambientes Espacio para hasta 6 autos Una propiedad única dentro del barrio, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con excelente diseño, equipamiento completo y una ubicación privilegiada frente al agua. Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El Barrio Muelle cuenta con terrenos al lago central, club house con pileta, plaza de juegos para los niños y canchas de tenis. Además, se encuentra estratégicamente ubicado con rápido acceso a Panamericana y R25, cercano a zona comercial, Avenida de los Lagos, colegios y club deportivo. Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional. En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias. Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas. Único barrio en el mundo con una sede del Museo Malba! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TOD273 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.8% total
USD 3.900USD 3.40007 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 3.900 → USD 3.400-12.82%

Ubicacion

av de los lagos 100, Muelles, el Cazador, Buenos Aires

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