Casa en alquiler en Marinas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.299

Casa en alquiler en Marinas · 6 ambientes

Casa a La Laguna con 3 Suites Marinas Puertos del Lago Escobar

av de los Lagos al 100 · Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 6 ambientes, 350 m², USD 3.299/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marinas

Descripcion

Alquiler y Venta ,casa de 3 habitaciones en suite más dependencia con galería cerrada y vistas a la laguna en amplio lote. Casa de 350 m² totales, situada en uno de los 20 exclusivos lotes de mayor superficie en todo Puertos, sobre un terreno de 1300 m². Esta propiedad ofrece una increíble vista al lago central y lateral, así como una excelente privacidad gracias a la disposición de los lotes contiguos. En la planta baja, la casa cuenta con una entrada lateral cubierta que ofrece espacio para tres autos, con acceso directo y protegido a la vivienda. Al ingresar, te recibirá un acogedor hall de recepción que conecta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina independiente está equipada con amoblamientos de la línea Johnson, una isla funcional y mesadas de Silestone Blanco Estelar, perfectas para quienes disfrutan de la cocina. El área de servicio es completa y está acompañada de un práctico toilette de recepción. Además, se ofrece un family room que puede adaptarse como playroom u oficina, aumentando la versatilidad del hogar. Uno de los destinos más destacados de esta propiedad es la galería cubierta, que cuenta con cerramientos de vidrio. Este tipo de cerramiento no solo permite el disfrute de la calidez del sol y las vistas panorámicas al jardín y al lago, sino que también brinda aislamiento térmico y acústico, manteniendo el ambiente agradable durante todo el año y expandiendo la superficie del living si se desea. Sin duda, un espacio ideal para reuniones familiares o simplemente relajarse mientras se contempla la naturaleza que rodea la casa. En la galería también se encuentra una parrilla y una isla, haciendo de este espacio un área perfecta para disfrutar todo el año. La planta alta de la casa presenta un hall distribuidor que incluye un espacio de family desk. La master suite es un verdadero refugio, con un vestidor doble y baño completo que incluye un hidromasaje doble marca Jacuzzi, además de una amplia terraza con vista al lago. También cuenta con dos suites junior, cada una con placard y baño completo, garantizando así el confort para todos los ocupantes de la casa. Espacios Exteriores El jardín cuenta con 50 metros de costa al lago y una hermosa piscina de 10 x 4 metros, equipada con playa húmeda, borde infinito y luces LED, que crean un ambiente perfecto para el esparcimiento. La piscina también ofrece la opción de climatización solar o con caldera eléctrica. Para mayor comodidad, hay un baño exterior que facilita el acceso desde el área de la piscina. Espacio de fogonero junto a la laguna es el lugar perfecto para disfrutar, relajarse y conectar con la naturaleza. Detalles Constructivos Esta casa está equipada con griferías y depósitos de embutir Hansgrohe en toda la vivienda, y sanitarios marcas Rocca de la línea Inspira y Gap. La calefacción se realiza a través de un sistema de losa radiante eficiente, alimentado por dos calderas Peisa de condensación. La distribución de agua es optimizada con una bomba Rowa Press 30 VRF y el sistema de riego automático de marca Hunter asegura un jardín siempre verde. Las aberturas de doble vidrio (DVH) garantizan un excelente aislamiento, y las puertas interiores son de la reconocida marca Marroncelli. Para mayor comodidad, la casa incluye aires acondicionados LG ArtCool Inverter frío/calor. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable y bien equipado, con un entorno natural que invita al relax y el disfrute. ¡Contáctanos para agendar una visita y experimenta todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.590
Primer mes
USD 3.299
Deposito1mes
USD 3.299
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.299
En 3 meses
~USD 3.466
En 12 meses
~USD 4.019

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision9 min · 566 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av de los Lagos al 100, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

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